離婚房子有貸款怎么過戶這是一個(gè)比較普遍的問題，如果在離婚過程中雙方都想要分割房產(chǎn)以及還款方式，那么就需要進(jìn)行過戶。

步：確定房產(chǎn)的歸屬權(quán)

在離婚過程中，需要確定房產(chǎn)的歸屬權(quán)，如果是財(cái)產(chǎn)共同所有制，那么雙方需要協(xié)商如何安排，可以自愿協(xié)商或者由法院判決。如果是一方單獨(dú)擁有，那么就需要按照法律程序進(jìn)行過戶。

第二步：提供相關(guān)證件

一般情況下，我們需要提供以下證件：

1、原房產(chǎn)證。

2、貸款合同。

3、雙方的離婚協(xié)議書。

4、還款證明等等。

第三步：辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)

在辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)時(shí)，需要提供購房貸款合同、購房合同、房屋權(quán)屬證明、房屋抵押權(quán)證明、繳納稅費(fèi)證明、還款證明等，同時(shí)根據(jù)銀行的規(guī)定需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。

第四步：辦理土地房屋過戶

完成上述流程后，需要辦理土地房屋過戶手續(xù)，此時(shí)我們需要向房管所提供買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、賣方簽字確認(rèn)書等證件，另外還需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。

總結(jié)：

離婚房子有貸款怎么過戶這個(gè)過程看起來比較繁瑣，但只要按照規(guī)定程序，提供相關(guān)證件，完成必要手續(xù)，終還是能夠成功辦理的。建議在這個(gè)過程中需要注意的是盡量減少糾紛。無論是對于雙方還是辦理機(jī)構(gòu)都是一個(gè)好的保障。如果您還有什么疑問，建議您到當(dāng)?shù)胤抗芩?、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢，獲取專業(yè)的幫助。