夫妻離婚后，如果房子有貸款，要怎么處理呢？

需要明確的是，如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么就算房子只有一方的名字，也需要將貸款和房產(chǎn)一起考慮。此時，可以通過與銀行協(xié)商，進行房屋產(chǎn)權(quán)公證，確定每個人的財產(chǎn)份額，再進行分割處理。

1. 賣房還貸

如果雙方都不想繼承這棟房子，那么比較好的方式就是賣掉房子，將收到的錢用來還貸。在賣房時，需要確保雙方都同意并簽字，以免出現(xiàn)意見分歧。

2. 轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額

如果一方想要繼承這棟房子，那么可以考慮將另一方的財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給自己，以便自己獨自承擔(dān)貸款。此時，需要支付另一方的財產(chǎn)份額對應(yīng)的金額。

3. 共同還貸

如果雙方都想繼承這棟房子，但是都無法獨自承擔(dān)貸款，那么可以考慮共同還貸，將貸款按照各自負(fù)擔(dān)能力分?jǐn)偂?

需要注意的是，無論選擇哪種處理方式，都需要在離婚協(xié)議中詳細(xì)記錄清楚，并確保每個人都能夠按照協(xié)議履行責(zé)任。如果是通過轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額來解決問題，需要進行公證，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。