在中國(guó)，離婚糾紛中的財(cái)產(chǎn)分割問題一直是法律實(shí)踐中的難點(diǎn)。尤其是在北京這樣的大城市，由于房?jī)r(jià)高昂，許多夫妻在離婚時(shí)都會(huì)面臨房產(chǎn)分割的問題。而廉租房作為一種特殊的住房形式，其分割問題更是復(fù)雜。本文將就北京離婚糾紛中廉租房如何分割進(jìn)行探討。

我們需要明確什么是廉租房。廉租房是政府為了解決低收入家庭的住房問題，通過租金補(bǔ)貼或者低租金的方式提供的住房。在北京，廉租房的申請(qǐng)條件和分配方式都有嚴(yán)格的規(guī)定，需要滿足一定的收入和居住年限等條件。在離婚糾紛中，如果夫妻雙方在婚姻期間共同申請(qǐng)并獲得了廉租房，那么在離婚后，這個(gè)廉租房應(yīng)該如何處理呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)平等分割。

因此，這個(gè)廉租房也應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。然而，廉租房的特殊性在于，它并不是一個(gè)可以買賣的產(chǎn)權(quán)房，而是由政府租賃給符合條件的家庭使用的。因此，廉租房并不能像其他房產(chǎn)那樣進(jìn)行實(shí)物分割，而只能進(jìn)行價(jià)值的分割。具體的分割方式可以是一方支付給另一方相應(yīng)的款項(xiàng)，也可以是一方繼續(xù)租賃廉租房，而向另一方支付租金。

還需要注意的是，如果夫妻雙方在離婚后，其中一方不再符合廉租房的申請(qǐng)條件，那么這個(gè)廉租房可能會(huì)被政府收回。在這種情況下，已經(jīng)居住在廉租房?jī)?nèi)的一方需要找到其他的住房，而另一方則需要退還其在廉租房上投入的款項(xiàng)或者租金。