在北京，離婚后房產(chǎn)糾紛的分割需要遵循《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)法律規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，夫妻雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)議來(lái)處理共有財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法分割房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。這意味著在分割房產(chǎn)時(shí)，法院會(huì)考慮多方面的因素，包括但不限于每一方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、子女撫養(yǎng)權(quán)、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等。

如果房產(chǎn)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后雙方共同還貸，那么在離婚時(shí)，另一方可能有權(quán)獲得一定的補(bǔ)償。如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買的共同財(cái)產(chǎn)，通常情況下會(huì)按照雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)來(lái)進(jìn)行分割。

在實(shí)際操作中，分割北京房產(chǎn)的具體步驟可能包括：

確定房產(chǎn)性質(zhì)：確認(rèn)房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)。

收集證據(jù)：準(zhǔn)備與房產(chǎn)購(gòu)買、還貸、維護(hù)等相關(guān)的所有證據(jù)。

法律咨詢：咨詢專業(yè)律師，了解自身的權(quán)益和法律途徑。

協(xié)商分割：嘗試與對(duì)方協(xié)商分割方案，達(dá)成書面協(xié)議。

提起訴訟：如果協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法分割房產(chǎn)。

法院審理：法院會(huì)根據(jù)雙方的實(shí)際情況和提供的證據(jù)，作出公平合理的判決。

執(zhí)行判決：按照法院的判決執(zhí)行房產(chǎn)分割。

相關(guān)法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》千零八十七條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

綜上所述，北京地區(qū)在處理離婚后房產(chǎn)分割的問(wèn)題時(shí)，需要遵循法律規(guī)定，同時(shí)考慮實(shí)際貢獻(xiàn)和家庭成員的權(quán)益，以確保分割的公平合理。在處理過(guò)程中，專業(yè)律師的幫助至關(guān)重要，以確保您的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。